 |
| Ro0053 |
Landhaus / / Lucca |
ca. 50504 DM |
Natursteinrustico mit 3 Etagen zur kompletten Renovierung. |
| Natursteinrustico mit 3 Etagen zur kompletten Renovierung. Gemeinde Pescaglia, Provinz Lucca, Region Toskana. Obwohl das Haus an einer Straße angrenzt, kann man die Lage als ruhige Alleinlage bezeichnen. 900 m.ü.M.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, eine komplette Renovierung inkl. Dach ist unumgänglich. Eine eigene Wasserquelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Strom ist bereits vorhanden, fl. w/k Wasser und Gas (Bombolone erforderlich) müssen noch erschlossen werden. Wohn- u. Nutzfläche: 250 m²
Grundstück: 2.000 m² Wald und Wiese
|
| Zi: |
Wfl: 250 m² |
Grund: 2000 m² |
|
 |
| Ro0070 |
Landhaus / / Marche |
ca. 60606 DM |
Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo |
| Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo gelegen. 4 km von Casteldelci und 2 km von Schigno entfernt. In einem kleinem Borgo gelegen. Ruhige Lage mit Blick auf das Marecchiatal. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Arbeiten wie Bodenbeläge, Stromkreislauf, Wasserkreislauf, Heizung sind zu überprüfen und ggfs. zu modernisieren sowie Dachausbesserungen. Je nach Geschmack ist auch eine Sandstrahlung der Außenfassade vorzunehmen, um die Natursteine wieder zum Vorschein kommen zu lassen. Strom-, Telefon- und Wasseranschluß liegen am Haus. Wohn- / Nutzfläche: 144 m² auf 2 Etagen verteilt inkl. Keller. Grundstück: 500 m² Zukauf von Land auf Anfrage möglich.
|
| Zi: |
Wfl: 144 m² |
Grund: 500 m² |
|
 |
| Ro0005 |
Landhaus / / Marche |
ca. 65656 DM |
Natursteinhaus in einem gutem Zustand in Panoramalage |
| Natursteinhaus in einem gutem Zustand in Panoramalage - z. Zt. Als Heuschober genutzt. 15 km von Novafeltria entfernt, Region Marche.
Panorama- und Alleinalage. Nachbarschaft in der Nähe. Strom ist vorhanden. Kommunaler Wasseranschluß ist bereits in der Nachbarschaft vorhanden, dahre geringe Anschlußkosten. Wohn- / Nutzfläche: 2 x 90 m² ohne Unterteilung zum kompletten Innenausbau. Grundstück: 2.000 m², Zukauf von Grundstück möglich.
|
| Zi: |
Wfl: 180 m² |
Grund: 2000 m² |
|
 |
| Ro0014 |
Landhaus / / Marche |
ca. 70706 DM |
Ehem. Bauernhaus (Natursteinbau), mit guter Straßenanbindung |
| Ehemaliges Bauernhaus (Natursteinbau), mit guter Straßenanbindung zur E45
(Verbindungsstraße Ravenna-Rom). Ortschaft Sapigno, 5 km von Perticara entfernt, Region Marche. Allein- und Panoramalage. Das Haupthaus besitzt eine gute Restsubstanz. Die dazugehörigen Nebengebäude sind jedoch durch Witterungseinflüsse strak beeinträchtigt. Das Dach muß erneuert werden, sowie Umstrukturierungsarbeiten ratsam wären. Strom, Wasser sind bereits vorhanden.
Wohn-/Nutzfläche:Haupthaus ca. 200 m². Nebengebäude ca. 80 m². Grundstück: 3.000 m², vorwiegend Wiese.
|
| Zi: |
Wfl: 280 m² |
Grund: 3000 m² |
|
 |
| Ro0076 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 70706 DM |
Rustico im toscanischem Stil. |
| Rustico im toscanischem Stil. 2 km nach Casteldelci, Provinz Pesaro, Region Marche. Panoramalage in einem kleinem Borgo gelegen. Das Haus besitzt eine Fassade aus Natursteinmauern. Dach und Zwischendecken müssen neu gemacht werden. Ansonsten ist der Zustand bzw. die Substanz des Objektes sehr gut erhalten. Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluß liegen am Haus. Wohn-/ Nutzfläche: 300 m² auf 21/2 Etagen verteilt. Grundstück: Kleiner Garten
|
| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: m² |
|
 |
| Ro0015 |
Landhaus / / Marche |
ca. 90909 DM |
Renovierungsbedürftiges Natursteinhaus in schöner Lage |
| Renovierungsbedürftiges Natursteinhaus mit zwei kleinen Nebengebäuden. Aufgrund seiner außergewöhnlich gut erhaltenen und konservierten Substanz ist das Objekt für eine besonders stilvolle Restaurierung sehr geeignet. Region Marche, ca. 5 km von S. Agata Feltria entfernt. Panoramalage, direkt oberhalb eines Weinberges, mit Weitblick auf S. Agata Feltria und Perticara. Alleinlage mit Anschluß an das kleine Borgo Rosciano, welches teils ganzjährig, teils sporadisch von 4 - 7 Familien bewohnt wird. Das Objekt befindet sich in einem gutem Zustand. Gute Zufahrt. Strom Wasser und Telefon sind in der Nähe, daher geringe Anschlußkosten. Wohn-/Nutzfläche: 2 x 75 m² zzgl. Nebengebäuden. Grundstück: 1.500 m².
|
| Zi: |
Wfl: 150 m² |
Grund: 1500 m² |
|
 |
| Ro0049 |
Landhaus / / Emilia Romagna |
ca. 99999 DM |
Ehemaliges Bauernhaus aus Natursteinen |
| Ehemaliges Bauernhaus aus Natursteinen in seiner ursprünglichen Form, im unrestauriertem Zustand. 4 km von Rantagnano entfernt, Region Emilia Romagna. Ruhige Lage mit reitzvollem Blick über die Hügel auf Montetiffi. Bei der Renovierung kann man, mit den typischen Baustoffen zur Erhaltung der Grundstruktur, ein kleines Juwel erstellen. Das Dach muß komplett überarbeitet werden,unter Verwendung der alten Materialien. Ebenso im Deckenbereich. Bodenbelag, Wasser und Heizung fehlen (Flüssiggas erforderlich). Wohn-/Nutzfläche: 120 m². EG: 60 m² (gr. Salon 30 m², Keller und Bad 30m²) OG: 60 m² (4 Zimmer: 2 x 16 m², 20 m², 14 m²). Portico (Südseite) 30 m² Grundstück: 3.000 m² mit Baumbestand
|
| Zi: |
Wfl: 120 m² |
Grund: 3000 m² |
|
 |
| Ro0032 |
Landhaus / / Marche |
ca. 121212 DM |
Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Anbau. |
| Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Anbau. Toricella, Provinz Pesaro, Region Marche. Panoramalage mit Blick auf Petrella Guidi, Pennabilli, San Leo und Maioletto. Strom und Wasser liegen in etwa 500 m Entfernung; daher problemlos. Heizung durch Flüssiggas-Bombolone möglich. Wohn-/Nutzfläche:
240 m² auf 2 Etagen. Anbau (2 x 60 m²). Grundstück: 6.000 m² (Baumbestand / Wiese).
|
| Zi: |
Wfl: 360 m² |
Grund: 6000 m² |
|
 |
| Ro0066 |
Landhaus / / Marche |
ca. 121212 DM |
Rohbauobjekt bestehend aus 3-4 halbseitig angebauten Häusern |
| Rohbauobjekt bestehend aus 3-4 halbseitig angebauten Häusern. 6 km von S. Agata Feltria und 4 km zu Perticara entfernt. Provinz Pesaro, Region Marche.
Hügellage. Blick in die Weite des Savio-Tals und auf das Albergo Pian del Bosco. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Albergo Pian del Bosco bietet sich die Nutzung dessen Tennisplatzes und / oder dessen Schwimming-Pools an (ca. 1000 m Fußmarsch). Das Objekt befindet sich wie bereits erwähnt im Rohbau, d. h. der komplette Innenausbau ist noch vorzunehmen. Strom und Wasser liegen bereits am Haus, Gas- und Telefonanschluß müssen noch erschlossen werden, ist aber in unmittelbarer Nähe. Das Objekt zeichnet sich durch seine extreme Panoramalage aus. Eine Nutzung verschiedener Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienhaus bietet sich an. Wohn- / Nutzfläche: Insgesamt, bei Verwendung des bestehenden umbauten Raumes: 300 m². Bei dem Aufbau des 4. Hauses ca. 400 m². Grund: 1 ha Wiese
|
| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: 10000 m² |
|
 |
| Ro0061 |
Landhaus / / Emilia Romagna |
ca. 141413 DM |
Rustico im typischen Stil eines Natursteinhauses. |
| Rustico im typischen Stil eines Natursteinhauses. Gemeinde Sogliano al Rubicone, Provinz Forli, Region Emilia Romagna. 6 km von Sogliano al Rubicone, 3 km von Rontagnano entfernt. Wunderschöne Panorama- und Alleinlage auf einem kleinem Vorsprung gelegen mit Meeresblick. Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur. Von dem Objekt aus hat man einen herrlichen Blick auf das kleine Örtchen Montetiffi, auf den Stadtstaat San Marino und der historischen Kunststadt San Leo. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Das gesamte Objekt wurde bereits fast völlig entkernt. Deckenbalken wurden ebenfalls schon ersetzt. Der komplette Innenausbau muß noch vorgenommen werden. Somit ist eine Anpassung an die eigenen Wunschvorstellungen noch möglich. Insbesondere kann im Obergeschoß noch eine Mansarde kreiert werden und somit noch Wohn- bzw. Stauraum geschaffen werden. Strom- und Wasseranschluß ist vorhanden, Telefonanschluß ist bereits vorbereitet worden. Besonders reizvoll sind die großen Felsen, die sich auf dem Grundstück befinden. Wohn- / Nutzfläche: EG: 100 m². OG: 100 m². Portico ca. 30 m². Grundstück: 4.000 m² Wiese und Bäume
|
| Zi: |
Wfl: 230 m² |
Grund: 4000 m² |
|
 |
| Ro0055 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 171717 DM |
Naturstein-Rustico mit angebautem Heuschober |
| Naturstein-Rustico mit angebautem Heuschober. 6 km von S. Leo, 3 km von Pugliano entfernt. Gemeinde Montecopiolo, Region Marche. Panoramalage mit Meerblick und Blick auf S. Marino. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Der komplette Innenausbau, mit evtl. Ausbau des Heuschobers ist notwendig. Das Bauernhaus läßt sich aufgrund seiner gut erhaltenen Charakteristik sehr schön und typisch herrichten. Strom, Wasser und Gas müssen noch erschlossen werden. Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt 304 m²: 240 m² auf 2 Etagen verteilt, 64 m² Heuschober. Grundstück: 5.000 m² Wiese
|
| Zi: |
Wfl: 304 m² |
Grund: 5000 m² |
|
 |
| Ro0008 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 171717 DM |
Ehemaliges Bauernhaus im Rohbauzustand |
| Natursteinhaus. Ehemaliges Bauernhaus im Rohbauzustand. Provinz Pesaro, Region Marche. In einem kleinen Borgo gelegen. Das Dach ist bereits neu gemacht worden. Neue doppelvergl. Holzfenster wurden eingebaut.
Zwischendecken müssen noch eingezogen werden sowie komplette Innenaufteilung notwendig. Zu dem Anwesen gehören zur Hälfte eine kleine Kirche und ein Brunnen dazu. Anschluß wurde vorbereitet für 1 x Innenkamin und 1 x Außenkamin. Einseitiges, stilvolles Portico. Strom und Wasser liegt bereits am Haus. Telefon ist problemlos zu beantragen (bereits in Nachbarschaft).Wohn-/Nutzfläche: Gesamt 3 x 60 m² auf 3 Etagen
Grundstück: 400 m² Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein 17 ha großes Reitgelände mit Pferdestallungen, besonders geeignet zum Reiterurlaub für Pferdeliebhaber.
|
| Zi: |
Wfl: 180 m² |
Grund: 400 m² |
|
 |
| Ro0041 |
Landhaus / / Marche |
ca. 196969 DM |
Renovierungsbedürftiges Natursteinbauernhaus |
| Renovierungsbedürftiges Natursteinbauernhaus, welches seit Jahrhunderten mehreren Familien Wohnraum darstellte. Sartiano, Gemeinde Novafeltria, Provinz Pesaro, Region Marche. Panoramalage mit Blick ins Marecchiatal.
Dach muß neu gemacht werden, kompletter Innenausbau. 280 m² Wohn- bzw. Nutzfläche auf zwei Etagen. Nebengebäude im Portico-Charakter bisher als Unterstellmöglichkeit für Agrargeräte in Gebrauch (40 m²). Grundstück: 2 ha plus Hausparzelle mit ganzjähriger Wasserquelle. Strom und Wasser in der Nähe.
Flüssiggasbehälter kommt in Betracht.
|
| Zi: |
Wfl: 280 m² |
Grund: 2000 m² |
|
 |
| Ro0040 |
Landhaus / / Emilia Romagna |
ca. 196969 DM |
Altes Bauernhaus aus dem Jahre 1928 |
| Altes Bauernhaus, erbaut 1928 mit zu restaurierendem Beihaus. 4 km von S. Piero entfernt. Comune Bagno di Romagna, Provinz Forli, Region Emilia Romagna. Panoramalage, Alleinlage. Substanz ist in einem sehr gutem Zustand. Strom, Wasser und Gas sind nicht vorhanden, aber problemlos zu beantragen.
Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt ca. 200 m². EG:Stall mit einem Brotofen. OG:4 Zimmer und 1 Bad. Mansarde: 2 Zimmer. Beihaus: 30 m². Grundstück: ca. 5.000 m²
|
| Zi: |
Wfl: 200 m² |
Grund: 5500 m² |
|
 |
| Ro0009 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 202020 DM |
Bereits restauriertes, bezugsfertiges Bauernhaus. |
| Bereits restauriertes, bezugsfertiges Bauernhaus. 12 km von S. Agata Feltria ; Region Marken. Alleinlage. Strom, Wasser und Telefon vorhanden. Zentralheizungssystem wurde installiert. Wohn-/Nutzfläche: EG: Wohnküche mit Kamin ca. 30 m², Bad 9 m², Vorratsraum 9 m², Kaminzimmer 9 m², Schlafzimmer 20 m². OG: Vier Schlafzimmer je 20 m² + Badezimmer zum Ausbau.
Ges. ca. 170 m². Grundstück: 20 ha sowie Garage und Stall.
|
| Zi: |
Wfl: 170 m² |
Grund: 20000 m² |
|
 |
| Ro0037 |
Landhaus / / Arezzo |
ca. 202020 DM |
Herrschaftliche Natursteinvilla in bester Bausubstanz |
| Herrschaftliche Natursteinvilla in bester Bausubstanz. Ville di S. Donato bei Sestino, Provinz Arezzo, Region Toskana. Sestino ist 4 km entfernt. Kleinstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Panoramalage mit Weitblick. Der Eigentümer des Hauses war von Beruf Steinmetz und hat an der Liegenschaft seine Handschrift verewigt. Die 3 im Haus befindlichen Kamine, der Brunnen und der Pavillon im Garten und die vielfältigen Verzierungen im Treppenhasubereich, sowie eine reiche Anzahl von verschiedenen Skulpturen, welche dem Ambiente eine suggestive Aussage verleiht. Hinter dem Haupthaus gliedern sich mehrere Anbauten an, die teilweise als Stallgebäude und Werkstatt genutzt wurden und aus denen man evtl. 1-3 Ferienappartements umstrukturieren könnte.
Desweiteren befindet sich auf dem Terrain eine Garage. Die Hausparzelle beträgt insgesamt 550 m². Die Grundfläche des Haupthauses beträgt 70 m² je 3 Ebenen (inkl. Mansarde). Auf die Nebengebäude entfällt eine Gesamtnutzfläche von 120 m². Zugehörige reine Gartenfläche mit altem Baumbestand hat eine Fläche von 1.000 m². Wasser und Strom vorhanden. Heizung bisher durch die 3 Kamine im Haus.
|
| Zi: |
Wfl: 550 m² |
Grund: 1000 m² |
|
 |
| Ro0073 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 262626 DM |
Bauernhaus in gut erhaltenem Zustand. |
| Es handelt sich hierbei um ein noch von den Eigentümern bewohntes Bauernhaus in einem noch gut erhaltenem Zustand. Gemeinde Sogliano al Rubicone (11 km), Provinz Forli, Region Emilia Romagna, an der Grenze zu der Region Marche. Weitere Entfernungen: Mercato Saraceno (8 km). Das Haus liegt in Panoramalage auf einem Hügelvorsprung und hat Meeresblick sowie Blick auf das entfernte S. Leo und Montegelli. Der z. Zt. im ersten Stock bewohnte Teil des Hauses beträgt ca. 70 m². Im EG des Haupthauses befindet sich der Keller, Heizungsraum, Waschküche und mehrere Abstellräume. Am Haus angebaut gibt es ferner eine 60 m² große Garage und zwei weitere kleine Anbauten mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m². Auf dem Grundstück befindet sich unweit vom Haus ein eigener Brunnen. Das Haus hat einen komunalen Wasseranschluß, Strom, Telefon und ist an Erdgasversorgung angeschlossen. Wohn- / Nutzfläche: ca. 235 m². Grundstück: 5 ha, bestehend aus Wiesen und Wald wobei 2 ha direkt an das Haus anschließen.
|
| Zi: |
Wfl: 235 m² |
Grund: 50000 m² |
|
 |
| Ro0074 |
Herrenhaus / / Marche |
ca. 272727 DM |
Das Objekt ist im Herrenhausstil erbaut worden |
| Das Objekt ist im Herrenhausstil (Casa Signorile) erbaut worden. Gemeinde S. Leo, Provinz Pesaro, Region Marche. Dieses Objekt liegt nur ca. 1,5 km von der "Perle" des Montefeltro, S. Leo, entfernt. Vom Haus aus hat man einem direkten Blick auf das malerisch gelegene S. Leo und die sich darüber erhebende Festungsanlage. Das Objekt besteht aus einem älterem Teil der um ca. 1800 erbaut worden ist und der sich heute als renovierungsbedürftig darstellt. Der um 1900 erbaute zweite Teil war bis vor 8 Jahren bewohnt und ist als beschränkt bewohnbar zu definieren. Aufgrund seines aktuellen Zustandes könnte das Haus auch mit verschiedenen Eingängen und mit dem Ziel meherer Wohneinheiten restauriert werden. Auf dem Grundstück existieren noch zwei kleine Nebengebäude die man zu den verschiedensten Zwecken benutzten kann. An der Südseite erstreckt sich über die gesamte Haushälfte eine Terrasse, die aus dem 1. Stock des Gebäudes zu begehen ist. Am Haus liegt Strom und komunales Wasser und auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle. Aufgrund der ebenen Grundfläche um das Haus herum, bietet sich auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools an. Wohn- / Nutzfläche: 300 m² auf 3 Etagen verteilt. Grundstück: 2.000 m² umzäunt von einer Kirschlorbeerhecke. Das Grundstück kann nach Belieben erweitert werden, da der Verkäufer auch Eigentümer des angrenzenden Grundes ist.
|
| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: 2000 m² |
|
 |
| Ro0060 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 292929 DM |
Natursteinrustico mit einem überdachtem Portico |
| Natursteinrustico mit einem überdachtem Portico. Das Objekt ist sehr renovierungsbedürftig. Gemeinde Roncofreddo, Provinz Forli, Region Emilia Romagna, 4 km von Longiano. Allein- und Panoramalage mit Meeresblick.
Das Meer ist ca. 10 km Luftlinie entfernt. Die Immobilie besitzt eine gute Zufahrt. Dach und Zwischendecken müssen neu gemacht werden. An einer Hausecke ist eine teilweise Unterfundamentierung erforderlich. Eine Umstrukturierung im Rahmen des Innenausbaues wäre ratsam. Wasser und Strom liegen bereits am Haus, Gas (Flüssiggas) muß noch erschossen werden. Wohn- / Nutzfläche: 300 m² auf 2 Etagen verteilt. Grundstück: 1 ha ist im Preis enthalten. Es besteht eine Zukaufsmöglichkeit von weitern 2,5 ha Land.
|
| Zi: |
Wfl: 300 m² |
Grund: 10000 m² |
|
 |
| Ro0036 |
Landhaus / / Pesaro |
ca. 353535 DM |
Rustico, altes Bauernhaus mit einem Nebengebäude |
| Rustico, altes Bauernhaus mit einem Nebengebäude. 3 km von Novafeltria entfernt, Provinz Pesaro, Region Marche. Panoramalage mit Blick in das Marecchiatal und auf San Leo. Renovierungsbedürftig. Wohn-/Nutzfläche:
Haupthaus: Insgesamt 240 m² auf 3 Etagen verteilt. Nebengebäude: Insgesamt 80 m² auf 2 Etagen verteilt. Grundstück: Insgesamt 16 ha davon 6 ha Wald und 10 ha Feld. Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluß ist vorhanden.
|
| Zi: |
Wfl: 320 m² |
Grund: 16000 m² |
|
 |
| Ro0044 |
Landhaus / / Terni |
ca. 353535 DM |
Natursteinhaus in exponierter Panoramalage |
| Haupthaus von Natursteinanwesen in exponierter Panoramalage. 1 km von Giove, Provinz Terni, Region Umbrien. Exponierte Alleinlage. Sonniges und mildes Klima zeichnet die alte Kulturlandschaft, gelegen auf dieser Hochebene, rund um Giove aus. Das Anwesen geht auf eine über 400 jährige Geschichte zurück. So war es einst im Besitz eines adeligen Marchese und wurde als Jagd- bzw. Landsitz genutzt. Um 1800 fiel es in Form einer Schenkung an die Kirche, ging dann jedoch wieder in Privatbesitz über. 1996 wurde das Anwesen stilgerecht restauriert. Wohnfläche: 110 m² (mit großem Badezimmer). Weitere 50 m² Aus- bzw. Anbaumöglichkeit. 2 Terrassen: 80 m² Erdgeschoß / 16 m² Panoramaterrasse am Turmzimmer. Grundfläche, Wiese, Wald und gepflegter Naturpark: 5.760 m². Gasetagenheizung, Satelittenfernsehen, antike Einrichtung inkl. 1 Stunde von Rom und vom Meer entfernt.
|
| Zi: |
Wfl: 160 m² |
Grund: 5760 m² |
|
 |
| Ro0039 |
Landhaus / / Vorli |
ca. 484848 DM |
Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden |
| Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden. 4 km von S. Piero entfernt. Comune S. Piero in Bagno, Provinz Forli, Region Emilia Romagna. Panoramalage. Das Objekt besitzt eine sehr gute Substanz und wurde erst kürzlich neu renoviert und ist fast bezugsfertig. Wohn-/Nutzfläche: EG: Eingangsbereich, 3 Zimmer, ehem. Stall. OG: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, ehem. Heuschober zum Ausbau.
Insgesamt ca. 450 m² Nutz- bzw. Wohnfläche. Beihaus N° 1:12 m². Beihaus N° 2:5 m². Grundstück: 3 ha Feld und Wiese. Strom, Wasser und Flüssiggas sind vorhanden.
|
| Zi: |
Wfl: 450 m² |
Grund: 3000 m² |
|
 |
| Ro0046 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ain |
ca. 606061 DM |
Modernes Wohnhaus in Alleinlage |
| Modernes Wohnhaus in Alleinlage. Das Objekt liegt auf freier Flur in der Gemeinde Pescaglia, Provinz Lucca, Ortsteil Torcigliano, 15 Minuten von Lucca und 30 Minuten vom Meer entfernt. Region Toskana. Ruhige Alleinlage. EG: Ein großes Wohnzimmer (60 m²) mit Kamin und Ofen, einem Badezimmer, einer Küche, Keller und Garage. OG: Drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (eines davon mit Kamin), ein Badezimmer und Terrasse. Wohn-/Nutzfläche:
Ca. 260 m². Grundstück: 5.000 m², davon 1.800 m² Bauland.
|
| Zi: |
Wfl: 260 m² |
Grund: 5000 m² |
|
 |
| Ro0033 |
Landhaus / / Arezzo |
ca. 858586 DM |
Restaurierter Bauernhof in Panoramalage |
| Restaurierter Bauernhof. 8 km von Badia Tetalde, Loc. Rofelle, Region Toskana. Panoramalage mit Blick in die "Valle Alpe della Luna". Strom und fließendes k/w Wasser vorhanden, Gas-Bombolone vorhanden. Wohn-/Nutzfläche: 1° Haupthaus 300 m² mit einem fertigen Appartment und zwei Appartments im Rohbauzustand. 2° Nebenhaus 200 m² (noch zu restrukturieren). Grundstück: 5.000 m². Es ist auch möglich nur das Haupthaus (1° ca, FF 2.033.000,-) oder das Nebengebäude (2° ca. FF 1.017.000,-) zu erwerben.
|
| Zi: |
Wfl: 500 m² |
Grund: 5000 m² |
|
 |
| Ro0024 |
Landhaus / / Arezzo |
ca. 1010101 DM |
350 Jahre alte Villa mit 5 Nebengebäuden und einer Kapelle |
| Mind. 350 Jahre alte Villa mit 5 Nebengebäuden und einer Kapelle. 462 m.ü.M.
Überhalb von Pieve S. Stefano, 5 km vom Geburtsort von Michelangelo Buonarotti (Caprese Michelangelo), Toskana. Alleinlage mit eigener privaten Zufahrt als Allee angelegt (Nadelbäume). Das Haupthaus des Villenkomplexes besitzt 3 Etagen + Mansarde mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 600 m².
Der Aufstieg in die oberen Etagen erfolgt über eine breite Natursteintreppe.
Der Zustand der Villa ist als gut zu bewerten. Vereinzelt sind kleinere Eingriffe angebracht. Linksseitig des Herrenhauses befindet sich die private Kapelle
(50 m²) mit kl. Glockenstuhl. Hier wurde das Dach kompl. erneuert. Der Zustand ist als gut einzustufen. Evtl. sind kleinere Eingriffe sinnvoll. Telefon, Strom, Wasser (kommunal) und Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Desweiteren befinden sich 5 weitere (teilweise aneinander angebaute) Nebengebäude auf dem Villenterrain mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von 1.000 m². Hier ist die Substanz der Fassaden gleichweg gut. Teilweise sollten jedoch Eingriffe am Dach vorgenommen werden. Vereinzelte Innenaus- und Umbauten sind unumgänglich. Hervorzuheben sind im Villenhaus die beiden großen eindrucksvollen Kamine, Deckenmalereien, die in Naturstein eingefassten alten Massivholztüren (Kastanie) und der im Salon befindliche Parkettboden, welcher in den 40er Jahren angelegt wurde.Teilweise sind Natursteinbögen in den Fluren vorhanden, welche gegenwärtig verputzt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zu einer Grotte, in welcher sich ggw. Bspw. ein großes, altes Eichenfaß befindet. Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Zugang zur Grotte / Cantina. 1.OG: 2 Salon's mit großen Kaminen und 3 Zimmern. 2.OG: 5 Zimmer und DU/WC.
Mansarde: 1 Zimmer + 2 Kammern und 3 Nischen. Auf dem Terrain befindet sich ein Hallenneubau. Dort könnten bspw. Pferde gehalten werden (ca. 500 m²).
Grundstück: 27.000 m² Wiese und alter Baumbestand.
|
| Zi: |
Wfl: 1600 m² |
Grund: 27000 m² |
|
 |
| Ro0068 |
Luxusvilla / / Marche |
ca. 1060606 DM |
Villa, Baujahr 1870, in einem sehr gutem Zustand. |
| Villa, Baujahr 1870, in einem sehr gutem Zustand. Ort Pennabilli, das Objekt liegt 500 m von Ortskern entfernt. Region Marche. Diese Villa liegt unterhalb des malerischen Ortes Pennabilli mit seinen beiden felsigen Erhebungen der ehemaligen Berge mit Namens Penna und Billi. Die umliegende Landschaft ist bezaubernd. Pennabilli ist bekannt für seine nationalen Antiquitätenaustellungen und für seine vielzähligen kulturellen, gastronomischen und follklorischen Initiativen. Das Objekt ist sofort bewohnbar. Außer geschmacklichen Anpassungen sind keine besonderen Arbeiten erforderlich. Die Villa ist in 3 Etagen aufgeteilt. In der unteren Etage ist außer dem Weinkeller, dem Heizungsraum und einem kleinem Bad (Dusche/WC) auch ein Einliegerapartment für den Hausmeister vorgesehen. Die oberen Etagen sind für Wohnzwecke zugeteilt. Strom, Wasser und Gas-Zentralheizung sind am Haus.
Diese Villa ist auch in einem Buch über "Herrenhäuser auf dem Montefeltro" veröffentlicht worden. Wohn- / Nutzfläche: 393 m² (131 m² pro Etage) zzgl. 100 m² großer Terrasse talwärts. Grundstück: 3.500 m² Park mit jahrhunderte altem Baumbestand. Ebenfalls befinden sich ein kleiner Fischteich, ein antiker Brunnen und zahlreiche Obstbäume auf dem Grundstück. An einer Seite des Parkes befindet sich auch ein kleines Gebäude, welches geschickt durch eine Hecke versteckt wird. Dieses Gebäude hat eine Fläche von ca. 94 m² und wird als Gartenhaus und Geräteschuppen genutzt.
|
| Zi: |
Wfl: 493 m² |
Grund: 3500 m² |
|
